en plein cœur de Saint-Maurice
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Localisation
- RER A
- Bois de Vincennes
Cecile Objois Immobilier vous propose ce havre de paix en plein cœur de Saint-Maurice
Un 3 piéces de 68 m² situé dans un immeuble de grand standing construit en 1973 et rénové en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement au premier étage d'un bâtiment de six étages avec ascenseur allie charme et modernité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine aménagée et équipée indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux.
Cet appartement en bon état bénéficie de parties communes en excellent état. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un stationnement intérieur.
Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous offrira des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous y déguster un café le matin ou y partager un apéritif entre amis, bercé par le chant des oiseaux.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Profitez également de parcs et jardins à 15 minutes à pied et de cabinets médicaux à 5 minutes à pied. L'Internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol68 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Maurice 94410
- RéférenceVA2365
Détail des pièces
- séjour23,72 m²
- Cuisine8,74 m²
- Cellier2,58 m²
- Dégagement4.19 m²
- Chambre 111,57 m²
- Salle d'eau3,86 m²
- Toilettes1,02 m²
- Chambre 212,58 m²
- balcon m²
- balcon m²
- cave m²
- parking m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1870 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920997327 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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