Appartement • Parc Monceau, Paris 8ème

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Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75008
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  • Surface : 192 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

  • proximité des écoles, des transports, chambres annexes, grande cave

Cécile Objois immobilier vous propose cet authentique appartement Haussmannien du 8ème arrondissement de Paris à rénover. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing orienté Sud Est à l'angle de la rue de Miromesnil.
Proche des écoles, du parc Monceau et de toutes commodités, cet appartement familial d’environ 178 m2 est agrémenté d'un balcon filant.
Il est composé d'une vaste entrée, d’une salle à manger, d'un séjour lumineux rassemblant toutes les caractéristiques d'époque et d'un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale. Également, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.  La cuisine, orientée sur la cour intérieure est indépendante et donne accès à l'escalier de service menant au sixième et dernier étage où un studio de 14m² carrez et son débarras d'environ 5m² complètent ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75008
  • Référence
    VA2371

Détail des pièces

  • Entrée
    14.55 m²
  • Placard
    0.21 m²
  • Dégagement
    1.65 m²
  • Cagibi
    2.45 m²
  • Cuisine
    16.27 m²
  • Salle à manger
    21.57 m²
  • Séjour
    35.84 m²
  • Bureau
    22.13 m²
  • Chambre 1
    10.26 m²
  • Penderie
    6.7 m²
  • Salle de bain
    8.8 m²
  • Couloir
    4.56 m²
  • Chambre 2
    14.95 m²
  • Penderie
    1.96 m²
  • wc
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    2.51 m²
  • Chambre 3
    11.5 m²
  • Placard
    0.45 m²
  • Studio (surface habitable 19.27m²)
    14.31 m²
  • Débarras de 6 m²
  • double cave environ 22 m² (hauteur sous plafond ~3m)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012020000045139 • RCP B16025029

Cécile Objois IMMOBILIER

25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont

01 76 21 54 47
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