Maison 85m2 au sol, 3 chambres
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 123 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Exposition sud-ouest
- maison de plain-pied
Cécile Objois Immobilier vous propose, dans le quartier Polangis, cette charmante maison de plain-pied. Lumineuse et traversante, son jardin clos, offre un cadre très agréable. Elle est en excellent état avec une décoration au goût du jour, et de beaux volumes dans les pièces de vie.
Elle est composée au rez-de-chausseée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une porte d'accès sur le jardin, une chambre, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire.
En sous-sol, deux chambres.
Jardin avec cabanon.
Pas de travaux à prévoir, chauffage gaz avec une chaudière à condensation installée en 2019, toiture refaite en 2019 également. Il est possible de faire rehausser la maison sur environ 40m2.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureUne partie à été refaite en 2019, l'autre partie avait été refaite peu de temps avant.
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340 - Polangis
- RéférenceVM742
Détail des pièces
- Entrée-Séjour 26,98 m²
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée 13,61 m²
- Couloir avec un grand placard toute hauteur et un plus petit avec des étagères.4,2 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,13 m²
- Salle de bains avec une baignoire et une douche. 1 placard buanderie8,05 m²
- Chambre 1 10,16 m²
- palier 1,50 m²
- Chambre 2 avec un placard 8,35 m²
- Chambre 3 avec un placard 7,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cécile Objois IMMOBILIER
25 boulevard de Polangis
94340 Joinville-le-Pont
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